据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
小丽:好评
环境不错,适合带小孩玩,虽然我们待的两天都下雨,景色还是不错的!周末入住有点贵!
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唯一的亮点只有景色了,半夜起来上厕所发现了只大蟑螂,去前台换房,一个穿着廉价衬衫打着领带的老头拽的二五八一样,用鼻子看人要去房间看蟑螂,你看啊,看完你倒是吃了啊。这些也就算了,第二天退房走,伞放在门口那也没了,问谁也不知道。不是你们前台让放的吗?早餐没去吃,卫生太差。
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服务态度很一般。房间因为潮湿的原因吧,有很多小虫,酒店没有提供除虫方式方法。房间设施有些陈旧。环境还是非常棒的,有很大的停车场,距离湿地入口非常近。